愛知県額田郡幸田町大字菱池字大山２３番３外の基準地価
愛知県幸田町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
+1.0%
大字菱池字大山の地価は額田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価103,000円/㎡は、額田郡の平均（約93,980円/㎡）の約1.1倍です。額田郡内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
103000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県額田郡幸田町大字菱池字大山２３番３外
アクセス
幸田駅から760m
前面道路
160m
面積
404㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 幸田5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 幸田 |
| 駅からの距離 | 760m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、住宅等が混在する県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県額田郡幸田町大字菱池字大山２３番３外の地価動向
愛知県額田郡幸田町大字菱池字大山２３番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2024年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
愛知県額田郡幸田町大字菱池字大山２３番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は幸田駅（760m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県額田郡幸田町大字菱池字矢崎３７番３ | 791m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 幸田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県額田郡幸田町大字相見字相見３４番 | 2.5km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 2.4% | 相見駅(130m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県額田郡幸田町大字深溝字会下後２２番３ | 2.9km | 83,400円/㎡ | 275,700円/坪 | 0.8% | 三ケ根駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県額田郡幸田町大字坂崎字揚り山６番３ | 3.4km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 1.0% | 相見駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県額田郡幸田町大字菱池字大山２３番３外の基準地価 よくある質問
愛知県額田郡幸田町大字菱池字大山２３番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。