愛知県知多郡美浜町新栄１丁目４番４外の基準地価
愛知県美浜町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,800円/㎡
坪単価:
78,700円/坪
変動率:
1.7%
新栄の地価は知多郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,800円/㎡は、知多郡の平均（約8,275,730円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。知多郡内7地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23800円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県知多郡美浜町新栄１丁目４番４外
アクセス
知多奥田駅から1,000m
前面道路
70m
面積
819㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 美浜5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 知多奥田 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗のほかに共同住宅が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県知多郡美浜町新栄１丁目４番４外の地価動向
愛知県知多郡美浜町新栄１丁目４番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2024年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2017年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2016年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2015年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
愛知県知多郡美浜町新栄１丁目４番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は知多奥田駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県知多郡美浜町大字野間字天野５４番１２ | 815m | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -2.2% | 野間駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県知多郡美浜町大字上野間字郷戸６５番１４外 | 3.1km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -1.1% | 上野間駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県知多郡美浜町大字小野浦字西川７０番１外 | 3.2km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | -2.1% | 野間駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県知多郡美浜町大字北方字東側４０番 | 5.0km | 29,900円/㎡ | 98,800円/坪 | -0.3% | 河和駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県知多郡美浜町大字布土字上村１１６番２ | 6.0km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -4.3% | 河和口駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県知多郡美浜町新栄１丁目４番４外の基準地価 よくある質問
愛知県知多郡美浜町新栄１丁目４番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。