山野田（長久手市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県長久手市山野田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
173,000円/㎡
坪単価 約571,900円/坪
前年比（町内平均）
+5.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
山野田の地価は長久手市で高い？町名別の平均・順位で比較
長久手市内の町名別順位
10位/ 10町
山野田の平均
173,000円/㎡
坪単価 約571,900円/坪
長久手市の調査地点平均
177,927円/㎡
山野田はその約1.0倍
山野田の地価は、長久手市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では長久手市内10町中10位です。長久手市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
山野田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 3,400万円 | 206,061円/㎡ | 681,200円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,300万円 | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 5,200万円 | 226,087円/㎡ | 747,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 5,300万円 | 341,935円/㎡ | 1,130,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 5,200万円 | 216,667円/㎡ | 716,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 5,800万円 | 374,194円/㎡ | 1,237,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,300万円 | 287,500円/㎡ | 950,400円/坪 | 2000年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,700万円 | 462,500円/㎡ | 1,528,900円/坪 | 2018年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,300万円 | 471,429円/㎡ | 1,558,400円/坪 | 2018年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 155㎡ | 3,000万円 | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
山野田の調査地点マップ
山野田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県長久手市山野田１４０７番基準地 | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | +5.5% | 住宅地 | 長久手古戦場（950m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
山野田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。山野田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。