長配(長久手市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県長久手市長配の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
長配の地価は長久手市で高い?町名別の平均・順位で比較
長配の地価は、長久手市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では長久手市内10町中6位です。長久手市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
長配の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約56万円(2019年・5件)で、公示地価に対して実勢は約14.3%高い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 203,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 190,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 179,000円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | — | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2017年 | 148,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 143,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 139,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 136,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 132,000円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 132,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
長配の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 4,000万円 | 307,692円/㎡ | 1,017,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 4,900万円 | 326,667円/㎡ | 1,079,900円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 4,300万円 | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 6,000万円 | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 155㎡ | 3,500万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 3,300万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1984年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 4,600万円 | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 7,100万円 | 430,303円/㎡ | 1,422,500円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 155㎡ | 3,900万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 6,900万円 | 418,182円/㎡ | 1,382,400円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
長配の公示地価 推移(町内標準地平均)
2000年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県長久手市長配の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は203,000円/㎡(坪単価671,100円)で、 前年比+6.8%となっています。 2000年(平成12年)から2026年(令和8年)までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2000年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の203,000円/㎡(坪単価671,100円)、 最低価格は2005年(平成17年)の121,000円/㎡(坪単価400,000円)でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+2.91%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.91%と堅調です。投資対象として注目されます。
長配の調査地点マップ
長配の周辺環境・生活施設
長配の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は杁ヶ池公園駅(600m)です。
- 菖蒲池バス停・約239m
- バス停バス停・約254m
- 愛知たいよう幼稚園幼稚園・約384m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
長配の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県長久手市長配1丁目606番 | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | +6.8% | 住宅地 | 杁ヶ池公園(600m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
長配の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長配の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。