長配(長久手市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県長久手市長配地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
203,000円/㎡
坪単価 約671,100円/坪
前年比(町内平均)
+6.8%
実勢 土地 坪単価(2019年)
562,000円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

長配の地価は長久手市で高い?町名別の平均・順位で比較

長久手市内の町名別順位
6/ 10
長配の平均
203,000円/㎡
坪単価 約671,100円/坪
長久手市の調査地点平均
177,927円/㎡
長配はその約1.1

長配の地価は、長久手市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では長久手市10町中6位です。長久手市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

長配の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約56万円(2019年・5件)で、公示地価に対して実勢は約14.3%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026203,000円/㎡
2025190,000円/㎡
2024179,000円/㎡
2019170,000円/㎡562,000円/坪
2017148,000円/㎡
2016143,000円/㎡
2015139,000円/㎡
2014136,000円/㎡
2013132,000円/㎡
2012132,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

長配の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)130㎡4,000万円307,692円/㎡1,017,200円/坪2025年
2025Q1宅地(土地と建物)150㎡4,900万円326,667円/㎡1,079,900円/坪2024年
2025Q1宅地(土地)200㎡4,300万円210,000円/㎡694,200円/坪
2025Q1宅地(土地)290㎡6,000万円210,000円/㎡694,200円/坪
2024Q2宅地(土地)155㎡3,500万円220,000円/㎡727,300円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)165㎡3,300万円200,000円/㎡661,200円/坪1984年
2023Q3宅地(土地と建物)100㎡4,600万円460,000円/㎡1,520,700円/坪2023年
2023Q3宅地(土地と建物)165㎡7,100万円430,303円/㎡1,422,500円/坪2024年
2023Q3宅地(土地)155㎡3,900万円250,000円/㎡826,400円/坪
2023Q2宅地(土地と建物)165㎡6,900万円418,182円/㎡1,382,400円/坪2023年

取引件数の推移(流動性の目安)

20235
20228
20215
20195
20085

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

長配の公示地価 推移(町内標準地平均)

2000年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県長久手市長配の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は203,000円/㎡(坪単価671,100円)で、 前年比+6.8%となっています。 2000年(平成12年)から2026年(令和8年)までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2000年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の203,000円/㎡(坪単価671,100円)、 最低価格は2005年(平成17年)の121,000円/㎡(坪単価400,000円)でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+2.91%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.91%と堅調です。投資対象として注目されます。

長配の調査地点マップ

長配の周辺環境・生活施設

長配の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は杁ヶ池公園駅(600m)です。

バス停2件幼稚園1件
  • 菖蒲池バス停・約239m
  • バス停バス停・約254m
  • 愛知たいよう幼稚園幼稚園・約384m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長配の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県長久手市長配1丁目606番203,000円/㎡671,100円/坪+6.8%住宅地杁ヶ池公園(600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

長配の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長配の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。