愛知県長久手市塚田９０４番の公示地価
愛知県長久手市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
214,000円/㎡
坪単価:
707,400円/坪
変動率:
+4.9%
塚田の地価は長久手市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価214,000円/㎡は、長久手市の平均（約186,807円/㎡）の約1.1倍です。長久手市内15地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
214000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県長久手市塚田９０４番
アクセス
藤が丘駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 214000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長久手-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤が丘 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主に共同住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県長久手市塚田９０４番の地価動向
愛知県長久手市塚田９０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2025年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2024年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2017年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2016年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2015年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2014年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2013年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2012年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2011年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2010年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2009年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2008年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2007年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2006年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2005年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2004年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2003年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2002年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2001年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
愛知県長久手市塚田９０４番周辺のエリア概要
最寄り駅は藤が丘駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは長湫西保育園（幼稚園・約376m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長湫西保育園
幼稚園 • 376m
名古屋藤丘郵便局
郵便局 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県長久手市作田１丁目１００９番外 | 569m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 4.5% | 藤が丘駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県長久手市熊田２１０番外 | 706m | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 4.8% | 藤が丘駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県長久手市上川原１８番７ | 794m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 4.8% | 藤が丘駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県長久手市久保山１１１２番 | 852m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 6.5% | はなみずき通駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県長久手市野田農１２１２番 | 858m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 4.7% | はなみずき通駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県長久手市塚田９０４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県長久手市塚田９０４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。