愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目８０６番の公示地価
愛知県中川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
202,000円/㎡
坪単価:
667,800円/坪
変動率:
+4.1%
尾頭橋の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価202,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中317位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
202000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目８０６番
アクセス
尾頭橋駅から160m
前面道路
6.0m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 202000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中川-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾頭橋 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目８０６番の地価動向
愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目８０６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+2.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2025年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2024年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2022年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2016年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2015年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2014年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2013年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目８０６番周辺のエリア概要
最寄り駅は尾頭橋駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りは中川警察署八熊交番（警察署・交番・約336m）です。バス停は最寄り約267mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中川警察署八熊交番
警察署・交番 • 336m
名古屋市消防局中川消防署尾頭橋出張所
消防署 • 425m
名古屋山王郵便局
郵便局 • 445m
名古屋五女子郵便局
郵便局 • 448m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区山王４丁目６０３番 | 252m | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 4.2% | 尾頭橋駅(350m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区露橋２丁目２３０９番 | 416m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 3.1% | 尾頭橋駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区荒江町２９１３番１外 | 521m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.3% | 尾頭橋駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区正木１丁目９０２番１ | 604m | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 1.0% | 東別院駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区正木４丁目９０１番外 | 855m | 625,000円/㎡ | 2,066,100円/坪 | 9.6% | 金山駅(390m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目８０６番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目８０６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。