愛知県名古屋市中区正木１丁目９０２番１の公示地価
愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
405,000円/㎡
坪単価:
1,338,800円/坪
変動率:
+1.0%
正木の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価405,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中130位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
405000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市中区正木１丁目９０２番１
アクセス
東別院駅から970m
前面道路
4.0m
面積
151㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 405000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東別院 |
| 駅からの距離 | 970m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中区正木１丁目９０２番１の地価動向
愛知県名古屋市中区正木１丁目９０２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2025年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
2024年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2022年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2017年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2016年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2015年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2014年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2013年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2012年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2011年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2010年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2009年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2008年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2007年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2006年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2005年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2004年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2003年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
愛知県名古屋市中区正木１丁目９０２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は東別院駅（970m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは正木幼児園（幼稚園・約350m）です。バス停は最寄り約270mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
正木幼児園
幼稚園 • 350m
名古屋山王郵便局
郵便局 • 427m
中警察署松原交番
警察署・交番 • 457m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区松原３丁目１５１１番 | 270m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 8.7% | 東別院駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区山王４丁目６０３番 | 381m | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 4.2% | 尾頭橋駅(350m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目５１４番 | 565m | 538,000円/㎡ | 1,778,500円/坪 | 4.3% | 東別院駅(330m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目８０６番 | 604m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 4.1% | 尾頭橋駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１ | 697m | 459,000円/㎡ | 1,517,400円/坪 | 8.0% | 大須観音駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区正木１丁目９０２番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中区正木１丁目９０２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。