愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１の公示地価
愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
459,000円/㎡
坪単価:
1,517,400円/坪
変動率:
+8.0%
松原の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価459,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中115位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
459000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１
アクセス
大須観音駅から650m
前面道路
10.0m
面積
134㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 459000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中5-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大須観音 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅、一般住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１の地価動向
愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は459,000円/㎡（坪単価1,517,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+4.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2025年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2024年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2022年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2017年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2016年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2013年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2012年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2011年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2010年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2009年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2008年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2007年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2006年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2005年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2004年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2003年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2002年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2001年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2000年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
1999年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1998年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
1997年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
1996年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
1995年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大須観音駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは祥和（スーパーマーケット・約211m）です。バス停は最寄り約184mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
祥和
スーパーマーケット • 211m
ヤマナカ
スーパーマーケット • 229m
西別院幼稚園
幼稚園 • 458m
名古屋米浜郵便局
郵便局 • 206m
名古屋橘郵便局
郵便局 • 444m
名古屋水主町郵便局
郵便局 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区松重町３０２番２ | 253m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 4.5% | 山王駅(800m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区松原２丁目１００５番 | 259m | 748,000円/㎡ | 2,472,700円/坪 | 3.2% | 大須観音駅(430m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区松原３丁目１５１１番 | 500m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 8.7% | 東別院駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３ | 552m | 565,000円/㎡ | 1,867,800円/坪 | 6.6% | 大須観音駅(160m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１２０５番 | 673m | 407,000円/㎡ | 1,345,500円/坪 | 5.7% | 大須観音駅(1,000m) | 商業地 | 事務所、作業所兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。