スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１の地価公示価格

愛知県中区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

459,000円/㎡

坪単価:

1,517,400円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 名古屋中5-36

愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大須観音駅（650m）です。

地価サマリー

地価公示価格

459000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１

アクセス

大須観音駅から650m

前面道路

100m

面積

134㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格459000円/㎡
標準地・基準地コード名古屋中5-36
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大須観音
駅からの距離650m
前面道路幅員100m
前面道路種別市道
前面道路状態東　10.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗併用住宅、一般住宅等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１の地価動向

愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は459,000円/㎡（坪単価1,517,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+4.79%となっています。

年別価格データ

2026年

8.0%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2025年

6.3%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2024年

8.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2022年

37.3%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2017年

3.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2016年

20.5%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2013年

-0.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2012年

-0.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2011年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2010年

-10.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2009年

-10.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2008年

18.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2007年

20.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2006年

2.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2005年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2004年

-2.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-9.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

-13.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2001年

-2.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2000年

-3.5%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1999年

-15.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-10.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1997年

-15.4%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1996年

-15.0%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

1995年

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
愛知県名古屋市中区松原２丁目１００５番259m748,000円/㎡2,472,700円/坪3.2%大須観音駅(430m)商業地店舗兼事務所詳細
愛知県名古屋市中区松原３丁目１５１１番500m560,000円/㎡1,851,200円/坪8.7%東別院駅(700m)商業地事務所兼住宅詳細
愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３552m565,000円/㎡1,867,800円/坪6.6%大須観音駅(160m)商業地事務所兼共同住宅詳細
愛知県名古屋市中区大須２丁目１６０８番679m1,520,000円/㎡5,024,800円/坪8.6%大須観音駅(400m)商業地店舗兼共同住宅詳細
愛知県名古屋市中区正木１丁目９０２番１697m405,000円/㎡1,338,800円/坪1.0%東別院駅(970m)住宅地住宅詳細

愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１の地価公示価格 よくある質問