愛知県名古屋市中区松原２丁目１００５番の公示地価
愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
748,000円/㎡
坪単価:
2,472,700円/坪
変動率:
+3.2%
松原の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価748,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約1.3倍です。名古屋市内596地点中74位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
748000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県名古屋市中区松原２丁目１００５番
アクセス
大須観音駅から430m
前面道路
50.0m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 748000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中5-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大須観音 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 50.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 50.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層事務所ビルの多い国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中区松原２丁目１００５番の地価動向
愛知県名古屋市中区松原２丁目１００５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は748,000円/㎡（坪単価2,472,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+5.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥748,000 /㎡
坪単価: 2,472,700円/坪
2025年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2024年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2022年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2017年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2016年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2013年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2012年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2011年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2010年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2009年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2008年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2007年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2006年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2005年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2004年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2003年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2002年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2001年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2000年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
1999年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1998年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
1997年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
1996年
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
1995年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
愛知県名古屋市中区松原２丁目１００５番周辺のエリア概要
最寄り駅は大須観音駅（430m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りは祥和（スーパーマーケット・約49m）です。バス停は最寄り約229mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
祥和
スーパーマーケット • 49m
ヤマナカ
スーパーマーケット • 214m
アミカ
スーパーマーケット • 396m
西別院幼稚園
幼稚園 • 225m
松原幼児園
幼稚園 • 425m
お東幼稚園
幼稚園 • 484m
名古屋橘郵便局
郵便局 • 294m
名古屋大須郵便局
郵便局 • 357m
中警察署大須交番
警察署・交番 • 362m
名古屋米浜郵便局
郵便局 • 381m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１ | 259m | 459,000円/㎡ | 1,517,400円/坪 | 8.0% | 大須観音駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区松原３丁目１５１１番 | 478m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 8.7% | 東別院駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区大須２丁目１６０８番 | 488m | 1,520,000円/㎡ | 5,024,800円/坪 | 8.6% | 大須観音駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区松重町３０２番２ | 512m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 4.5% | 山王駅(800m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３ | 556m | 565,000円/㎡ | 1,867,800円/坪 | 6.6% | 大須観音駅(160m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区松原２丁目１００５番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中区松原２丁目１００５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。