愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３の公示地価
愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
565,000円/㎡
坪単価:
1,867,800円/坪
変動率:
+6.6%
大須の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価565,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）とほぼ同水準です。名古屋市内596地点中91位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
565000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３
アクセス
大須観音駅から160m
前面道路
9.0m
面積
145㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 565000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中5-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大須観音 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所兼マンション、店舗等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３の地価動向
愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2025年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2024年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2022年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2017年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2016年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2015年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2014年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2013年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2012年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2011年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2010年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2009年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2008年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2007年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2006年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2005年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2004年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2003年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は大須観音駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りははな保育室（幼稚園・約127m）です。バス停は最寄り約123mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
はな保育室
幼稚園 • 127m
中警察署大須交番
警察署・交番 • 343m
名古屋市消防局中消防署
消防署 • 398m
名古屋水主町郵便局
郵便局 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目２５３０番 | 218m | 990,000円/㎡ | 3,272,700円/坪 | 5.0% | 大須観音駅(410m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区大須２丁目１６０８番 | 464m | 1,520,000円/㎡ | 5,024,800円/坪 | 8.6% | 大須観音駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１２１４番外 | 500m | 2,360,000円/㎡ | 7,801,700円/坪 | 5.8% | 伏見駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１５０６番 | 509m | 768,000円/㎡ | 2,538,800円/坪 | 8.2% | 伏見駅(540m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１ | 552m | 459,000円/㎡ | 1,517,400円/坪 | 8.0% | 大須観音駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。