愛知県名古屋市中区大須２丁目１６０８番の公示地価
愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,520,000円/㎡
坪単価:
5,024,800円/坪
変動率:
+8.6%
大須の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,520,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約2.6倍です。名古屋市内596地点中43位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1520000円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市中区大須２丁目１６０８番
アクセス
大須観音駅から400m
前面道路
20.0m
面積
235㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1520000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中5-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大須観音 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の小売店舗等が多い繁華な商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中区大須２丁目１６０８番の地価動向
愛知県名古屋市中区大須２丁目１６０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,520,000円/㎡（坪単価5,024,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,520,000円/㎡（坪単価5,024,800円）、 最低価格は2000年（平成12年）の561,000円/㎡（坪単価1,854,500円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+5.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
2025年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2024年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2022年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2017年
¥819,000 /㎡
坪単価: 2,707,400円/坪
2016年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
2013年
¥603,000 /㎡
坪単価: 1,993,400円/坪
2012年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2011年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2010年
¥686,000 /㎡
坪単価: 2,267,800円/坪
2009年
¥762,000 /㎡
坪単価: 2,519,000円/坪
2008年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2007年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2006年
¥599,000 /㎡
坪単価: 1,980,200円/坪
2005年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2004年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2003年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2002年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2001年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2000年
¥561,000 /㎡
坪単価: 1,854,500円/坪
1999年
¥561,000 /㎡
坪単価: 1,854,500円/坪
1998年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
愛知県名古屋市中区大須２丁目１６０８番周辺のエリア概要
最寄り駅は大須観音駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはアミカ（スーパーマーケット・約195m）です。バス停は最寄り約29mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アミカ
スーパーマーケット • 195m
生鮮食品館 サノヤ
スーパーマーケット • 303m
大須幼稚園
幼稚園 • 245m
西別院幼稚園
幼稚園 • 276m
はな保育室
幼稚園 • 420m
公園
公園 • 99m
中警察署大須交番
警察署・交番 • 170m
名古屋大須郵便局
郵便局 • 188m
名古屋中郵便局
郵便局 • 279m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区大須３丁目３１０２番外 | 353m | 1,560,000円/㎡ | 5,157,000円/坪 | 10.6% | 上前津駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３ | 464m | 565,000円/㎡ | 1,867,800円/坪 | 6.6% | 大須観音駅(160m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区大須４丁目１０１７番外 | 480m | 1,310,000円/㎡ | 4,330,600円/坪 | 6.5% | 上前津駅(50m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区松原２丁目１００５番 | 488m | 748,000円/㎡ | 2,472,700円/坪 | 3.2% | 大須観音駅(430m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区上前津２丁目１１９番 | 532m | 1,220,000円/㎡ | 4,033,100円/坪 | 6.1% | 上前津駅(60m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区大須２丁目１６０８番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中区大須２丁目１６０８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。