愛知県名古屋市中区栄１丁目２５３０番の公示地価
愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
990,000円/㎡
坪単価:
3,272,700円/坪
変動率:
+5.0%
栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価990,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約1.7倍です。名古屋市内596地点中56位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
990000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市中区栄１丁目２５３０番
アクセス
大須観音駅から410m
前面道路
100.0m
面積
599㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 990000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大須観音 |
| 駅からの距離 | 410m |
| 前面道路幅員 | 100.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 100.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中区栄１丁目２５３０番の地価動向
愛知県名古屋市中区栄１丁目２５３０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の392,000円/㎡（坪単価1,295,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+8.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2025年
¥943,000 /㎡
坪単価: 3,117,400円/坪
2024年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2022年
¥765,000 /㎡
坪単価: 2,528,900円/坪
2017年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2016年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2015年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
愛知県名古屋市中区栄１丁目２５３０番周辺のエリア概要
最寄り駅は大須観音駅（410m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りははな保育室（幼稚園・約206m）です。バス停は最寄り約39mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
はな保育室
幼稚園 • 206m
名古屋市消防局中消防署
消防署 • 231m
名古屋商工会議所内郵便局
郵便局 • 391m
名古屋栄一郵便局
郵便局 • 461m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３ | 218m | 565,000円/㎡ | 1,867,800円/坪 | 6.6% | 大須観音駅(160m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１５０６番 | 292m | 768,000円/㎡ | 2,538,800円/坪 | 8.2% | 伏見駅(540m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１２１４番外 | 320m | 2,360,000円/㎡ | 7,801,700円/坪 | 5.8% | 伏見駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１１０２番外 | 436m | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 6.5% | 伏見駅(150m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７０７番１外 | 546m | 792,000円/㎡ | 2,618,200円/坪 | 7.0% | 伏見駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区栄１丁目２５３０番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中区栄１丁目２５３０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。