愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７０７番１外の公示地価
愛知県中村区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
792,000円/㎡
坪単価:
2,618,200円/坪
変動率:
+7.0%
名駅南の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価792,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約1.4倍です。名古屋市内596地点中70位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
792000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７０７番１外
アクセス
伏見駅から700m
前面道路
15.0m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 792000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中村5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伏見 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層事務所ビルにホテル等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７０７番１外の地価動向
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７０７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は792,000円/㎡（坪単価2,618,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+7.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥792,000 /㎡
坪単価: 2,618,200円/坪
2025年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
2024年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2022年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
2017年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2016年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2015年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2014年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2013年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2012年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2011年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2010年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2009年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2008年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2007年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2006年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2005年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2004年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2003年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2002年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2001年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2000年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1999年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
1998年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
1997年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
1996年
¥887,000 /㎡
坪単価: 2,932,200円/坪
1995年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７０７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は伏見駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設4件があります。最寄りはMEGAドン・キホーテ（スーパーマーケット・約141m）です。バス停は最寄り約107mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 141m
中警察署広小路交番
警察署・交番 • 248m
名古屋栄一郵便局
郵便局 • 317m
名古屋柳橋郵便局
郵便局 • 382m
住友生命名古屋ビル内郵便局
郵便局 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目２０５番１外 | 222m | 4,080,000円/㎡ | 13,487,600円/坪 | 2.0% | 伏見駅(370m) | 商業地 | 事務所兼ホテル | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１５０６番 | 293m | 768,000円/㎡ | 2,538,800円/坪 | 8.2% | 伏見駅(540m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１８０７番 | 364m | 2,280,000円/㎡ | 7,537,200円/坪 | 6.0% | 地下鉄名古屋駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２４０５番外 | 402m | 6,650,000円/㎡ | 21,983,500円/坪 | 2.0% | 地下鉄名古屋駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２００１番外 | 453m | 2,520,000円/㎡ | 8,330,600円/坪 | 7.2% | 国際センター駅(260m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７０７番１外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７０７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。