愛知県名古屋市中区栄１丁目２０５番１外の公示地価
愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,080,000円/㎡
坪単価:
13,487,600円/坪
変動率:
+2.0%
栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,080,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約7.0倍です。名古屋市内596地点中15位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4080000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼ホテル
所在地
愛知県名古屋市中区栄１丁目２０５番１外
アクセス
伏見駅から370m
前面道路
30.0m
面積
2410㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 4080000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中5-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼ホテル |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 1,000(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 13F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伏見 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中区栄１丁目２０５番１外の地価動向
愛知県名古屋市中区栄１丁目２０５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,080,000円/㎡（坪単価13,487,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,080,000円/㎡（坪単価13,487,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の1,950,000円/㎡（坪単価6,446,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,080,000 /㎡
坪単価: 13,487,600円/坪
2025年
¥4,000,000 /㎡
坪単価: 13,223,100円/坪
2024年
¥3,970,000 /㎡
坪単価: 13,124,000円/坪
2022年
¥3,330,000 /㎡
坪単価: 11,008,300円/坪
2017年
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
愛知県名古屋市中区栄１丁目２０５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は伏見駅（370m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはMEGAドン・キホーテ（スーパーマーケット・約102m）です。バス停は最寄り約23mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 102m
みんなのみらい保育園
幼稚園 • 449m
中警察署広小路交番
警察署・交番 • 47m
名古屋栄一郵便局
郵便局 • 172m
名古屋名駅五郵便局
郵便局 • 362m
名古屋柳橋郵便局
郵便局 • 453m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７０７番１外 | 222m | 792,000円/㎡ | 2,618,200円/坪 | 7.0% | 伏見駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１５０６番 | 294m | 768,000円/㎡ | 2,538,800円/坪 | 8.2% | 伏見駅(540m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１１０２番外 | 357m | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 6.5% | 伏見駅(150m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２００１番外 | 428m | 2,520,000円/㎡ | 8,330,600円/坪 | 7.2% | 国際センター駅(260m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１２１４番外 | 450m | 2,360,000円/㎡ | 7,801,700円/坪 | 5.8% | 伏見駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区栄１丁目２０５番１外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中区栄１丁目２０５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。