名駅南（名古屋市）の公示地価・実勢価格

名駅南の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

名駅南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

名駅南の中古マンションの実勢は約75.38万円/㎡（2025年・21件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約155万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約80.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約753,846円/㎡（2025年・21件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

名駅南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

名駅南の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地6地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市名駅南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,379,000円/㎡（坪単価7,864,500円）で、 前年比+3.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,379,000円/㎡（坪単価7,864,500円）、 最低価格は2002年（平成14年）の371,500円/㎡（坪単価1,228,100円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+6.26%となっています。 強い上昇トレンドが2年連続しており、直近15年間の年平均成長率も6.26%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

名駅南の調査地点マップ

名駅南の周辺環境・生活施設

名駅南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停22件、郵便局5件、スーパーマーケット4件、警察署・交番4件などがあります。最寄り駅は地下鉄名古屋駅（350m）です。

• 六反公園バス停・約14m
• 下広井町バス停・約44m
• 柳橋西バス停・約66m
• 水主町バス停・約83m
• ささしまライブバス停・約85m
• 天王崎橋東バス停・約107m
• 笹島町バス停・約113m
• 住友生命名古屋ビル内郵便局郵便局・約133m
• MEGAドン・キホーテスーパーマーケット・約141m
• 下広井バス停・約154m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

名駅南の調査地点（2026年・全7地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。