愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目１２０９番の公示地価
愛知県中村区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,270,000円/㎡
坪単価:
4,198,300円/坪
変動率:
+7.6%
名駅南の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,270,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約2.2倍です。名古屋市内596地点中49位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1270000円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目１２０９番
アクセス
地下鉄名古屋駅から780m
前面道路
32.5m
面積
619㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1270000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中村5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄名古屋 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 32.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 32.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層事務所ビル、共同住宅が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目１２０９番の地価動向
愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目１２０９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の1,110,000円/㎡（坪単価3,669,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+6.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2025年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
2024年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目１２０９番周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄名古屋駅（780m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約451m）です。バス停は最寄り約44mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 451m
名古屋市平池保育園
幼稚園 • 430m
住友生命名古屋ビル内郵便局
郵便局 • 133m
中村警察署笹島交番
警察署・交番 • 156m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１８０７番 | 353m | 2,280,000円/㎡ | 7,537,200円/坪 | 6.0% | 地下鉄名古屋駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目２４０１番外 | 377m | 9,030,000円/㎡ | 29,851,200円/坪 | 1.5% | 地下鉄名古屋駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区平池町４丁目６０番１１ | 483m | 1,620,000円/㎡ | 5,355,400円/坪 | 5.2% | 地下鉄名古屋駅(1,300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２４０５番外 | 492m | 6,650,000円/㎡ | 21,983,500円/坪 | 2.0% | 地下鉄名古屋駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７０７番１外 | 547m | 792,000円/㎡ | 2,618,200円/坪 | 7.0% | 伏見駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目１２０９番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目１２０９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。