名駅（名古屋市）の公示地価・実勢価格・土地相場

名駅の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

名駅の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

名駅の土地（宅地）の実勢は坪単価 約856万円（2019年・5件）です。同じ2016年の公示地価平均に対して約9.8%高い水準です。中古マンションの実勢は約75.4万円/㎡（2025年・37件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約75.4万円/㎡（2025年・37件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

名駅の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

名駅で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2019年） 約856万円/坪をベースに、名古屋市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

名駅の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地12地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市名駅の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,087,500円/㎡（坪単価20,124,000円）で、 前年比+2.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の6,087,500円/㎡（坪単価20,124,000円）、 最低価格は2004年（平成16年）の694,500円/㎡（坪単価2,295,900円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+12.51%となっています。 強い上昇トレンドが10年連続しており、直近15年間の年平均成長率も12.51%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

名駅の地価マップ（調査地点）

名駅の周辺環境・生活施設

名駅の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停17件、警察署・交番7件、郵便局6件、スーパーマーケット3件などがあります。最寄り駅は地下鉄名古屋駅（0m）です。

• 中村警察署新明交番警察署・交番・約21m
• 柳橋西バス停・約36m
• 名古屋柳橋郵便局郵便局・約37m
• 那古野町バス停・約55m
• 名古屋駅バス停・約64m
• 高速バス　ミッドランドスクエア前 下車用バス停・約69m
• 中村警察署名古屋駅交番警察署・交番・約126m
• 国際センターバス停・約126m
• 西警察署那古野交番警察署・交番・約137m
• 成城石井スーパーマーケット・約174m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

名駅の調査地点（2026年・全15地点）

名駅の調査地点は商業地域（容積率400〜1300%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率800%は名古屋市全体の平均（288%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。