椿町（名古屋市）の公示地価・実勢価格・土地相場

椿町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

椿町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

椿町の中古マンションの実勢は約25.8万円/㎡（2021年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約25.8万円/㎡（2021年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

椿町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

椿町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約1,848万円/坪をベースに、名古屋市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

椿町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市椿町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,590,000円/㎡（坪単価18,479,300円）で、 前年比+2.6%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,590,000円/㎡（坪単価18,479,300円）、 最低価格は2004年（平成16年）の1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+8.74%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近15年間の年平均成長率も8.74%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

椿町の地価マップ（調査地点）

椿町の周辺環境・生活施設

椿町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、スーパーマーケット3件、警察署・交番3件、郵便局3件などがあります。最寄り駅は地下鉄名古屋駅（250m）です。

• ナリタスーパーマーケット・約99m
• 名古屋駅(太閤通口)バス停・約99m
• 中村警察署警察署・交番・約186m
• 笹島町(西)バス停・約195m
• 名古屋市消防局中村消防署椿出張所消防署・約203m
• 名古屋椿郵便局郵便局・約203m
• 成城石井スーパーマーケット・約209m
• 中村警察署名古屋駅西交番警察署・交番・約214m
• 鷹羽町バス停・約244m
• 笹島町バス停・約250m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

椿町の調査地点（2026年・全5地点）

椿町の調査地点は商業地域（容積率1000%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率1000%は名古屋市全体の平均（288%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。