愛知県名古屋市中村区椿町１３０８番地の基準地価

愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,910,000円/㎡

坪単価:

9,619,800円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 中村5-11

椿町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,910,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約4.5倍です。名古屋市内236地点中12位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

2910000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

愛知県名古屋市中村区椿町１３０８番地

アクセス

地下鉄名古屋駅から340m

前面道路

15.0m

面積

394㎡

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詳細情報

基準地価	2910000円/㎡
標準地・基準地コード	中村5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	1,000(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄名古屋
駅からの距離	340m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　15.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の事務所のほかにホテル、専門学校も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中村区椿町１３０８番地の地価動向

愛知県名古屋市中村区椿町１３０８番地の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,910,000円/㎡（坪単価9,619,800円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,910,000円/㎡（坪単価9,619,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の2,650,000円/㎡（坪単価8,760,300円）でした。直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+4.79%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥2,910,000 /㎡

坪単価: 9,619,800円/坪

2025年

4.9%

¥2,780,000 /㎡

坪単価: 9,190,100円/坪

2024年

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

愛知県名古屋市中村区椿町１３０８番地周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄名古屋駅（340m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中村区椿町１９０４番	100m	2,540,000円/㎡	8,396,700円/坪	6.3%	地下鉄名古屋駅(420m)	商業地	店舗事務所兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外	385m	7,330,000円/㎡	24,231,400円/坪	0.8%	地下鉄名古屋駅(250m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２０１番	492m	875,000円/㎡	2,892,600円/坪	10.8%	地下鉄名古屋駅(540m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外	576m	19,900,000円/㎡	65,785,100円/坪	1.0%	地下鉄名古屋駅(1m)	商業地	事務所、店舗兼駐車場等	詳細
愛知県名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外	576m	12,400,000円/㎡	40,991,700円/坪	1.6%	地下鉄名古屋駅(80m)	商業地	店舗兼事務所	詳細