愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番の基準地価
愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
790,000円/㎡
坪単価:
2,611,600円/坪
変動率:
+14.5%
則武の地価は名古屋市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価790,000円/㎡は、名古屋市の平均(約600,028円/㎡)の約1.3倍です。名古屋市内191地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
790000円/㎡
前年比:
+14.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番
アクセス
地下鉄名古屋駅から540m
前面道路
60m
面積
520㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 790000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中村-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄名古屋 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 一般住宅、中高層共同住宅、事務所等が混在する地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番の地価動向
愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は790,000円/㎡(坪単価2,611,600円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の790,000円/㎡(坪単価2,611,600円)、 最低価格は2015年(平成27年)の368,000円/㎡(坪単価1,216,500円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は+7.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥790,000 /㎡
坪単価: 2,611,600円/坪
2024年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2022年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2017年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2016年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2015年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄名古屋駅(540m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区則武1丁目907番 | 391m | 1,180,000円/㎡ | 3,900,800円/坪 | 7.3% | 地下鉄名古屋駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区椿町109番1外 | 406m | 7,270,000円/㎡ | 24,033,100円/坪 | 0.3% | 地下鉄名古屋駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2909番 | 453m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 5.7% | 亀島駅(600m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区椿町1308番地 | 492m | 2,780,000円/㎡ | 9,190,100円/坪 | 4.9% | 地下鉄名古屋駅(340m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区椿町1904番 | 539m | 2,390,000円/㎡ | 7,900,800円/坪 | 5.8% | 地下鉄名古屋駅(420m) | 商業地 | 店舗事務所兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。