愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番基準地価

愛知県中村区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

790,000円/㎡

坪単価:

2,611,600円/坪

変動率:

+14.5%

標準地番号: 中村-4

則武の地価は名古屋市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価790,000円/㎡は、名古屋市の平均(約600,028円/㎡)の約1.3倍です。名古屋市内191地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

790000円/㎡

前年比:

+14.5%

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番

アクセス

地下鉄名古屋駅から540m

前面道路

60m

面積

520㎡

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詳細情報

基準地価790000円/㎡
標準地・基準地コード中村-4
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数14F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名地下鉄名古屋
駅からの距離540m
前面道路幅員60m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態東 6.0m 市区町村道
側道種別三方路
周辺環境一般住宅、中高層共同住宅、事務所等が混在する地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番の地価動向

愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は790,000円/㎡(坪単価2,611,600円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の790,000円/㎡(坪単価2,611,600円)、 最低価格は2015年(平成27年)の368,000円/㎡(坪単価1,216,500円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は+7.94%となっています。

年別価格データ

2025

14.5%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2024

32.7%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2022

35.4%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2017

2.9%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2016

1.4%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2015

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄名古屋駅(540m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
愛知県名古屋市中村区則武1丁目907番391m1,180,000円/㎡3,900,800円/坪7.3%地下鉄名古屋駅(550m)商業地事務所詳細
愛知県名古屋市中村区椿町109番1外406m7,270,000円/㎡24,033,100円/坪0.3%地下鉄名古屋駅(250m)商業地事務所詳細
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2909番453m560,000円/㎡1,851,200円/坪5.7%亀島駅(600m)商業地空地詳細
愛知県名古屋市中村区椿町1308番地492m2,780,000円/㎡9,190,100円/坪4.9%地下鉄名古屋駅(340m)商業地事務所詳細
愛知県名古屋市中村区椿町1904番539m2,390,000円/㎡7,900,800円/坪5.8%地下鉄名古屋駅(420m)商業地店舗事務所兼共同住宅詳細

愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番の基準地価 よくある質問

愛知県名古屋市中村区則武2丁目2201番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。