愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２９０９番の基準地価

愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

588,000円/㎡

坪単価:

1,943,800円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 中村5-2

亀島の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価588,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

588000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２９０９番

アクセス

亀島駅から600m

前面道路

32.7m

面積

377㎡

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詳細情報

基準地価	588000円/㎡
標準地・基準地コード	中村5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀島
駅からの距離	600m
前面道路幅員	32.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　32.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	営業所、マンション、自動車関連店舗等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２９０９番の地価動向

愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２９０９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は588,000円/㎡（坪単価1,943,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の588,000円/㎡（坪単価1,943,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+7.45%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2025年

5.7%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2024年

19.1%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2022年

55.1%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2017年

5.9%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2016年

6.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2015年

8.1%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2014年

5.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2013年

3.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2012年

-0.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2011年

-0.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2010年

-4.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2009年

-9.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2008年

10.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2007年

24.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2006年

1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2005年

-1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2004年

-3.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2003年

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２９０９番周辺のエリア概要

最寄り駅は亀島駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中村区松原町１丁目４６番１	377m	267,000円/㎡	882,600円/坪	2.7%	本陣駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区則武１丁目９０７番	415m	1,270,000円/㎡	4,198,300円/坪	7.6%	地下鉄名古屋駅(550m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２０１番	453m	875,000円/㎡	2,892,600円/坪	10.8%	地下鉄名古屋駅(540m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外	617m	7,330,000円/㎡	24,231,400円/坪	0.8%	地下鉄名古屋駅(250m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外	702m	328,000円/㎡	1,084,300円/坪	2.5%	本陣駅(180m)	商業地	店舗	詳細