愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外の基準地価
愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
320,000円/㎡
坪単価:
1,057,900円/坪
変動率:
+6.0%
鳥居通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価320,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中52位の高さです。
地価サマリー
基準地価
320000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外
アクセス
本陣駅から180m
前面道路
245m
面積
370㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 320000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中村5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本陣 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 245m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 24.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、中高層の共同住宅が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外の地価動向
愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+4.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2024年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2022年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2017年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2016年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2015年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2014年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は本陣駅（180m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区松原町１丁目４６番１ | 435m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 2.8% | 本陣駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区中村町２丁目７２番２ | 671m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 6.0% | 中村日赤駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２９０９番 | 702m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 5.7% | 亀島駅(600m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２０１番 | 1.0km | 790,000円/㎡ | 2,611,600円/坪 | 14.5% | 地下鉄名古屋駅(540m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区則武１丁目９０７番 | 1.1km | 1,180,000円/㎡ | 3,900,800円/坪 | 7.3% | 地下鉄名古屋駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。