愛知県名古屋市中村区中村町２丁目７２番２の基準地価

愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

258,000円/㎡

坪単価:

852,900円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 中村-5

中村町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価258,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中109位の高さです。

地価サマリー

基準地価

258000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市中村区中村町２丁目７２番２

アクセス

中村日赤駅から250m

前面道路

5.4m

面積

94㎡

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詳細情報

基準地価	258000円/㎡
標準地・基準地コード	中村-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中村日赤
駅からの距離	250m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中村区中村町２丁目７２番２の地価動向

愛知県名古屋市中村区中村町２丁目７２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。直近23年間（2004年〜2026年）の年平均成長率は+2.62%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2025年

6.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2024年

15.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2022年

12.8%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

2.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2016年

2.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2015年

3.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2014年

14.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2005年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2004年

-6.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2003年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

愛知県名古屋市中村区中村町２丁目７２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は中村日赤駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外	671m	328,000円/㎡	1,084,300円/坪	2.5%	本陣駅(180m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市中村区砂田町１丁目３２番	836m	273,000円/㎡	902,500円/坪	1.9%	中村公園駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区松原町１丁目４６番１	1.1km	267,000円/㎡	882,600円/坪	2.7%	本陣駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番	1.2km	253,000円/㎡	836,400円/坪	1.2%	太閤通駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２９０９番	1.3km	588,000円/㎡	1,943,800円/坪	5.0%	亀島駅(600m)	商業地	空地	詳細