愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番の基準地価は250,000円/㎡（坪単価約826,400円/坪）です。前年比は+2.5%です。

愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は太閤通駅で、800mです。

愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番の基準地価

愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

250,000円/㎡

坪単価:

826,400円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 中村-1

二ツ橋町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価250,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中83位の高さです。

地価サマリー

基準地価

250000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番

アクセス

太閤通駅から800m

前面道路

54m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	250000円/㎡
標準地・基準地コード	中村-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	太閤通
駅からの距離	800m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番の地価動向

愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は250,000円/㎡（坪単価826,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2024年

9.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2022年

17.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2017年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2016年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2015年

3.4%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2014年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2013年

4.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2012年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2011年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2010年

-1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2009年

-7.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2008年

2.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

10.5%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2006年

3.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2005年

-1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2004年

-7.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-7.1%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2002年

-7.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2001年

-2.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2000年

-2.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1999年

-6.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1998年

-5.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1997年

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番周辺のエリア概要

最寄り駅は太閤通駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２０１番	1.0km	790,000円/㎡	2,611,600円/坪	14.5%	地下鉄名古屋駅(540m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区中村町２丁目７２番２	1.2km	247,000円/㎡	816,500円/坪	6.0%	中村日赤駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外	1.2km	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.0%	本陣駅(180m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市中村区椿町１９０４番	1.2km	2,390,000円/㎡	7,900,800円/坪	5.8%	地下鉄名古屋駅(420m)	商業地	店舗事務所兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２９０９番	1.2km	560,000円/㎡	1,851,200円/坪	5.7%	亀島駅(600m)	商業地	空地	詳細