愛知県名古屋市中村区椿町１９０４番の基準地価

愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,540,000円/㎡

坪単価:

8,396,700円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 中村5-8

椿町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,540,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約3.9倍です。名古屋市内236地点中13位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

2540000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗事務所兼共同住宅

所在地

愛知県名古屋市中村区椿町１９０４番

アクセス

地下鉄名古屋駅から420m

前面道路

30.0m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	2540000円/㎡
標準地・基準地コード	中村5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	1,000(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄名古屋
駅からの距離	420m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　30.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼事務所ビルを中心にホテルも見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中村区椿町１９０４番の地価動向

愛知県名古屋市中村区椿町１９０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,540,000円/㎡（坪単価8,396,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,540,000円/㎡（坪単価8,396,700円）、最低価格は2004年（平成16年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+10.60%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥2,540,000 /㎡

坪単価: 8,396,700円/坪

2025年

5.8%

¥2,390,000 /㎡

坪単価: 7,900,800円/坪

2024年

15.9%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2022年

56.0%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2017年

22.5%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2016年

22.9%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2015年

18.2%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2014年

8.0%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2013年

4.8%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2012年

0.0%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2011年

-3.1%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2010年

-7.5%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2009年

-14.6%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2008年

16.5%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2007年

39.0%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2006年

26.6%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2005年

3.9%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2004年

-4.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2003年

-5.9%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2002年

-9.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2001年

-6.6%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2000年

-6.0%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

1999年

-20.3%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1998年

-17.9%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

1997年

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

愛知県名古屋市中村区椿町１９０４番周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄名古屋駅（420m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中村区椿町１３０８番地	100m	2,910,000円/㎡	9,619,800円/坪	4.7%	地下鉄名古屋駅(340m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外	483m	7,330,000円/㎡	24,231,400円/坪	0.8%	地下鉄名古屋駅(250m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２０１番	539m	875,000円/㎡	2,892,600円/坪	10.8%	地下鉄名古屋駅(540m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外	638m	12,400,000円/㎡	40,991,700円/坪	1.6%	地下鉄名古屋駅(80m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外	653m	19,900,000円/㎡	65,785,100円/坪	1.0%	地下鉄名古屋駅(1m)	商業地	事務所、店舗兼駐車場等	詳細