愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外の基準地価

愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,330,000円/㎡

坪単価:

24,231,400円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 中村5-4

椿町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,330,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約11.2倍です。名古屋市内236地点中4位（上位約2%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

7330000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外

アクセス

地下鉄名古屋駅から250m

前面道路

28.0m

面積

1204㎡

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詳細情報

基準地価	7330000円/㎡
標準地・基準地コード	中村5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	1,000(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	11F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄名古屋
駅からの距離	250m
前面道路幅員	28.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　28.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の事務所、店舗が建ち並ぶ名古屋駅西口の駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外の地価動向

愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,330,000円/㎡（坪単価24,231,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,330,000円/㎡（坪単価24,231,400円）、最低価格は2003年（平成15年）の1,210,000円/㎡（坪単価4,000,000円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+9.45%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥7,330,000 /㎡

坪単価: 24,231,400円/坪

2025年

0.3%

¥7,270,000 /㎡

坪単価: 24,033,100円/坪

2024年

6.0%

¥7,250,000 /㎡

坪単価: 23,966,900円/坪

2022年

24.1%

¥6,840,000 /㎡

坪単価: 22,611,600円/坪

2017年

28.1%

¥5,510,000 /㎡

坪単価: 18,214,900円/坪

2016年

32.3%

¥4,300,000 /㎡

坪単価: 14,214,900円/坪

2015年

36.0%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

2014年

10.1%

¥2,390,000 /㎡

坪単価: 7,900,800円/坪

2013年

4.8%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

2012年

1.0%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2011年

-5.1%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2010年

-11.8%

¥2,160,000 /㎡

坪単価: 7,140,500円/坪

2009年

-21.0%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

2008年

15.2%

¥3,100,000 /㎡

坪単価: 10,247,900円/坪

2007年

40.1%

¥2,690,000 /㎡

坪単価: 8,892,600円/坪

2006年

33.3%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2005年

16.1%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2004年

2.5%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2003年

-3.2%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2002年

-9.4%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2001年

-6.1%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2000年

-6.4%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

1999年

-23.4%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

1998年

-13.9%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

1997年

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄名古屋駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中村区則武１丁目９０７番	229m	1,270,000円/㎡	4,198,300円/坪	7.6%	地下鉄名古屋駅(550m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中村区椿町１３０８番地	385m	2,910,000円/㎡	9,619,800円/坪	4.7%	地下鉄名古屋駅(340m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２０１番	406m	875,000円/㎡	2,892,600円/坪	10.8%	地下鉄名古屋駅(540m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外	477m	19,900,000円/㎡	65,785,100円/坪	1.0%	地下鉄名古屋駅(1m)	商業地	事務所、店舗兼駐車場等	詳細
愛知県名古屋市中村区椿町１９０４番	483m	2,540,000円/㎡	8,396,700円/坪	6.3%	地下鉄名古屋駅(420m)	商業地	店舗事務所兼共同住宅	詳細