愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外の基準地価
愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,700,000円/㎡
坪単価:
65,124,000円/坪
変動率:
+0.5%
名駅の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,700,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約32.8倍です。名古屋市内191地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
19700000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、店舗兼駐車場等
所在地
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外
アクセス
地下鉄名古屋駅から1m
前面道路
668m
面積
9154㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19700000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中村5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、店舗兼駐車場等 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 1,300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 33F |
| 地下階数 | B4 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄名古屋 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 668m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 66.8m 都道府県道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の高度商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外の地価動向
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,700,000円/㎡（坪単価65,124,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の19,700,000円/㎡（坪単価65,124,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の13,000,000円/㎡（坪単価42,975,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.73%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,700,000 /㎡
坪単価: 65,124,000円/坪
2024年
¥19,600,000 /㎡
坪単価: 64,793,400円/坪
2022年
¥18,800,000 /㎡
坪単価: 62,148,800円/坪
2017年
¥15,000,000 /㎡
坪単価: 49,586,800円/坪
2016年
¥13,000,000 /㎡
坪単価: 42,975,200円/坪
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄名古屋駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２６０５番 | 90m | 7,110,000円/㎡ | 23,504,100円/坪 | 0.1% | 地下鉄名古屋駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅２丁目４０１０番 | 326m | 2,100,000円/㎡ | 6,942,100円/坪 | 10.5% | 地下鉄名古屋駅(220m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外 | 477m | 7,270,000円/㎡ | 24,033,100円/坪 | 0.3% | 地下鉄名古屋駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区椿町１３０８番地 | 576m | 2,780,000円/㎡ | 9,190,100円/坪 | 4.9% | 地下鉄名古屋駅(340m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区則武１丁目９０７番 | 649m | 1,180,000円/㎡ | 3,900,800円/坪 | 7.3% | 地下鉄名古屋駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。