愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外の基準地価

愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,900,000円/㎡

坪単価:

65,785,100円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 中村5-1

名駅の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,900,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約30.5倍です。名古屋市内236地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

19900000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、店舗兼駐車場等

所在地

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外

アクセス

地下鉄名古屋駅から1m

前面道路

66.8m

面積

9154㎡

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詳細情報

基準地価	19900000円/㎡
標準地・基準地コード	中村5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、店舗兼駐車場等
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	1,300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	33F
地下階数	B4
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄名古屋
駅からの距離	1m
前面道路幅員	66.8m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　66.8m　県道
側道種別	四方路
周辺環境	高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の高度商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外の地価動向

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,900,000円/㎡（坪単価65,785,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の19,900,000円/㎡（坪単価65,785,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の13,000,000円/㎡（坪単価42,975,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.35%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥19,900,000 /㎡

坪単価: 65,785,100円/坪

2025年

0.5%

¥19,700,000 /㎡

坪単価: 65,124,000円/坪

2024年

4.3%

¥19,600,000 /㎡

坪単価: 64,793,400円/坪

2022年

25.3%

¥18,800,000 /㎡

坪単価: 62,148,800円/坪

2017年

15.4%

¥15,000,000 /㎡

坪単価: 49,586,800円/坪

2016年

¥13,000,000 /㎡

坪単価: 42,975,200円/坪

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄名古屋駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２６０５番	90m	7,200,000円/㎡	23,801,700円/坪	1.3%	地下鉄名古屋駅(180m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外	135m	12,400,000円/㎡	40,991,700円/坪	1.6%	地下鉄名古屋駅(80m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中村区名駅２丁目４０１０番	326m	2,300,000円/㎡	7,603,300円/坪	9.5%	地下鉄名古屋駅(220m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外	477m	7,330,000円/㎡	24,231,400円/坪	0.8%	地下鉄名古屋駅(250m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中村区椿町１３０８番地	576m	2,910,000円/㎡	9,619,800円/坪	4.7%	地下鉄名古屋駅(340m)	商業地	事務所	詳細