愛知県名古屋市中村区松原町１丁目４６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県名古屋市中村区松原町１丁目４６番１の基準地価は260,000円/㎡（坪単価約859,500円/坪）です。前年比は+2.8%です。

愛知県名古屋市中村区松原町１丁目４６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は本陣駅で、320mです。

愛知県名古屋市中村区松原町１丁目４６番１の基準地価

愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 中村-3

松原町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価260,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中75位の高さです。

地価サマリー

基準地価

260000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市中村区松原町１丁目４６番１

アクセス

本陣駅から320m

前面道路

54m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	260000円/㎡
標準地・基準地コード	中村-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本陣
駅からの距離	320m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心にアパート、駐車場等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市中村区松原町１丁目４６番１の地価動向

愛知県名古屋市中村区松原町１丁目４６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.53%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

17.7%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2022年

17.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2017年

2.8%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2016年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2015年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2014年

3.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

3.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2012年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2010年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2009年

-5.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2008年

3.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2007年

12.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2006年

4.9%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2005年

-2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2004年

-7.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2003年

-9.2%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2002年

-8.9%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2001年

-2.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2000年

-3.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1999年

-9.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1998年

-4.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1997年

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

愛知県名古屋市中村区松原町１丁目４６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は本陣駅（320m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２９０９番	377m	560,000円/㎡	1,851,200円/坪	5.7%	亀島駅(600m)	商業地	空地	詳細
愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外	435m	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.0%	本陣駅(180m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市中村区則武１丁目９０７番	768m	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	7.3%	地下鉄名古屋駅(550m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２０１番	810m	790,000円/㎡	2,611,600円/坪	14.5%	地下鉄名古屋駅(540m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外	985m	7,270,000円/㎡	24,033,100円/坪	0.3%	地下鉄名古屋駅(250m)	商業地	事務所	詳細