愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外の基準地価
愛知県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
345,000円/㎡
坪単価:
1,140,500円/坪
変動率:
+1.5%
則武新町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価345,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中47位の高さです。
地価サマリー
基準地価
345000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外
アクセス
栄生駅から140m
前面道路
245m
面積
509㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 345000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栄生 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 245m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 24.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層事務所、マンション、低層店舗等が立地する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外の地価動向
愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2024年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2022年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2017年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2016年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2015年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2014年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2013年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2012年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2011年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2010年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2009年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は栄生駅（140m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市西区新道１丁目１１０９番２ | 1.3km | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 1.2% | 浅間町駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目１０２４番 | 1.3km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 東枇杷島駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区那古野２丁目７１１番１外 | 1.4km | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | 3.3% | 国際センター駅(700m) | 商業地 | 店舗、倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区児玉３丁目３７０６番外 | 1.5km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 3.8% | 浄心駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区花の木３丁目１７１１番 | 1.6km | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 1.0% | 浄心駅(170m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。