愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外の基準地価

愛知県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

345,000円/㎡

坪単価:

1,140,500円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 西5-4

則武新町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価345,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中47位の高さです。

地価サマリー

基準地価

345000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外

アクセス

栄生駅から140m

前面道路

24.5m

面積

509㎡

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詳細情報

基準地価	345000円/㎡
標準地・基準地コード	西5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栄生
駅からの距離	140m
前面道路幅員	24.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　24.5m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	中層事務所、マンション、低層店舗等が立地する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外の地価動向

愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.82%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2024年

9.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2022年

27.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2017年

5.6%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2016年

6.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2015年

5.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2014年

1.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2013年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2012年

-1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2011年

-1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2010年

-1.9%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2009年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は栄生駅（140m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中村区松原町１丁目４６番１	830m	260,000円/㎡	859,500円/坪	2.8%	本陣駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２９０９番	983m	560,000円/㎡	1,851,200円/坪	5.7%	亀島駅(600m)	商業地	空地	詳細
愛知県名古屋市中村区則武１丁目９０７番	1.1km	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	7.3%	地下鉄名古屋駅(550m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外	1.2km	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.0%	本陣駅(180m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市中村区名駅２丁目４０１０番	1.2km	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	10.5%	地下鉄名古屋駅(220m)	商業地	事務所兼住宅	詳細