愛知県名古屋市中村区名駅３丁目４０５番の公示地価
愛知県中村区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,270,000円/㎡
坪単価:
7,504,100円/坪
変動率:
+5.1%
名駅の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,270,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約3.9倍です。名古屋市内596地点中29位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2270000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目４０５番
アクセス
国際センター駅から170m
前面道路
14.5m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2270000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中村5-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国際センター |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目４０５番の地価動向
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目４０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,270,000円/㎡（坪単価7,504,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,270,000円/㎡（坪単価7,504,100円）、 最低価格は2004年（平成16年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+9.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,270,000 /㎡
坪単価: 7,504,100円/坪
2025年
¥2,160,000 /㎡
坪単価: 7,140,500円/坪
2024年
¥2,100,000 /㎡
坪単価: 6,942,100円/坪
2022年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2017年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2016年
¥922,000 /㎡
坪単価: 3,047,900円/坪
2015年
¥787,000 /㎡
坪単価: 2,601,700円/坪
2014年
¥715,000 /㎡
坪単価: 2,363,600円/坪
2013年
¥666,000 /㎡
坪単価: 2,201,700円/坪
2012年
¥664,000 /㎡
坪単価: 2,195,000円/坪
2011年
¥664,000 /㎡
坪単価: 2,195,000円/坪
2010年
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
2009年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2008年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2007年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2006年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2005年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2004年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2003年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2002年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2001年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2000年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
1999年
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
1998年
¥847,000 /㎡
坪単価: 2,800,000円/坪
1997年
¥960,000 /㎡
坪単価: 3,173,600円/坪
1996年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
1995年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目４０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は国際センター駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設6件があります。最寄りは丸一ストアー（スーパーマーケット・約408m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
丸一ストアー
スーパーマーケット • 408m
中村警察署新明交番
警察署・交番 • 162m
西警察署那古野交番
警察署・交番 • 288m
名古屋那古野郵便局
郵便局 • 326m
名古屋名駅五郵便局
郵便局 • 438m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市西区名駅３丁目６１２番 | 157m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 3.7% | 国際センター駅(400m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２３１１番外 | 161m | 8,650,000円/㎡ | 28,595,000円/坪 | 1.5% | 地下鉄名古屋駅(250m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅２丁目４１０３番外 | 340m | 3,250,000円/㎡ | 10,743,800円/坪 | 8.3% | 地下鉄名古屋駅(180m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外 | 348m | 12,300,000円/㎡ | 40,661,200円/坪 | 1.7% | 地下鉄名古屋駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区那古野２丁目１９２１番 | 358m | 389,000円/㎡ | 1,286,000円/坪 | 2.4% | 国際センター駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目４０５番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目４０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。