愛知県名古屋市中村区名駅２丁目３５０３番の公示地価
愛知県中村区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,100,000円/㎡
坪単価:
16,859,500円/坪
変動率:
+1.0%
名駅の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,100,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約8.8倍です。名古屋市内596地点中10位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
5100000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県名古屋市中村区名駅２丁目３５０３番
アクセス
地下鉄名古屋駅から160m
前面道路
30.0m
面積
908㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 5100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中村5-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄名古屋 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中村区名駅２丁目３５０３番の地価動向
愛知県名古屋市中村区名駅２丁目３５０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,100,000円/㎡（坪単価16,859,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,100,000円/㎡（坪単価16,859,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の2,750,000円/㎡（坪単価9,090,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,100,000 /㎡
坪単価: 16,859,500円/坪
2025年
¥5,050,000 /㎡
坪単価: 16,694,200円/坪
2024年
¥5,000,000 /㎡
坪単価: 16,528,900円/坪
2022年
¥4,500,000 /㎡
坪単価: 14,876,000円/坪
2017年
¥2,750,000 /㎡
坪単価: 9,090,900円/坪
愛知県名古屋市中村区名駅２丁目３５０３番周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄名古屋駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設6件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約488m）です。バス停は最寄り約128mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 488m
名古屋中央郵便局
郵便局 • 270m
中村警察署名古屋駅西交番
警察署・交番 • 347m
中村警察署名古屋駅交番
警察署・交番 • 393m
西警察署那古野交番
警察署・交番 • 426m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区名駅２丁目３６０３番 | 44m | 3,960,000円/㎡ | 13,090,900円/坪 | 4.2% | 地下鉄名古屋駅(140m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅２丁目４１０３番外 | 205m | 3,250,000円/㎡ | 10,743,800円/坪 | 8.3% | 地下鉄名古屋駅(180m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区牛島町５０３番 | 241m | 2,100,000円/㎡ | 6,942,100円/坪 | 3.4% | 地下鉄名古屋駅(380m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区名駅２丁目２４０４番 | 294m | 760,000円/㎡ | 2,512,400円/坪 | 7.0% | 地下鉄名古屋駅(490m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外 | 417m | 12,300,000円/㎡ | 40,661,200円/坪 | 1.7% | 地下鉄名古屋駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区名駅２丁目３５０３番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中村区名駅２丁目３５０３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。