愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１２０５番の公示地価
愛知県中村区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
407,000円/㎡
坪単価:
1,345,500円/坪
変動率:
+5.7%
名駅南の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価407,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中129位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
407000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、作業所兼住宅
所在地
愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１２０５番
アクセス
大須観音駅から1,000m
前面道路
8.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 407000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中村5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、作業所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大須観音 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、事業所、共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１２０５番の地価動向
愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１２０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2025年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2024年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2022年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2017年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2016年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2015年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2014年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2013年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2012年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2011年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2010年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2009年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2008年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2007年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2006年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2005年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2004年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2003年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１２０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は大須観音駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは名古屋水主町郵便局（郵便局・約224m）です。バス停は最寄り約83mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
名古屋水主町郵便局
郵便局 • 224m
名古屋西日置郵便局
郵便局 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区名駅南５丁目１１１１番外 | 239m | 495,000円/㎡ | 1,636,400円/坪 | 13.8% | 地下鉄名古屋駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区松重町３０２番２ | 504m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 4.5% | 山王駅(800m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目１２０９番 | 555m | 1,270,000円/㎡ | 4,198,300円/坪 | 7.6% | 地下鉄名古屋駅(780m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目２５３０番 | 621m | 990,000円/㎡ | 3,272,700円/坪 | 5.0% | 大須観音駅(410m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３ | 630m | 565,000円/㎡ | 1,867,800円/坪 | 6.6% | 大須観音駅(160m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１２０５番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１２０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。