スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市中村区亀島１丁目５２１番外の地価公示価格
愛知県中村区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
451,000円/㎡
坪単価:
1,490,900円/坪
変動率:
+6.4%
亀島の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価451,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中116位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
451000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、作業所兼住宅
所在地
愛知県名古屋市中村区亀島１丁目５２１番外
アクセス
亀島駅から150m
前面道路
91m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 451000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中村5-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、作業所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀島 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 91m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 9.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、併用住宅、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市中村区亀島１丁目５２１番外の地価動向
愛知県名古屋市中村区亀島１丁目５２１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は451,000円/㎡（坪単価1,490,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の451,000円/㎡（坪単価1,490,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2025年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2024年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2022年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2017年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2016年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
愛知県名古屋市中村区亀島１丁目５２１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は亀島駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設3件があります。最寄りはアミカ（スーパーマーケット・約359m）です。バス停は最寄り約235mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アミカ
スーパーマーケット • 359m
ヤマナカ
スーパーマーケット • 374m
名古屋亀島郵便局
郵便局 • 123m
中村警察署亀島交番
警察署・交番 • 278m
名古屋則武本通郵便局
郵便局 • 453m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区井深町１５０６番 | 152m | 628,000円/㎡ | 2,076,000円/坪 | 4.7% | 亀島駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅２丁目３５０３番 | 680m | 5,100,000円/㎡ | 16,859,500円/坪 | 1.0% | 地下鉄名古屋駅(160m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区栄生町８１４番 | 686m | 395,000円/㎡ | 1,305,800円/坪 | 5.3% | 栄生駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅２丁目３６０３番 | 723m | 3,960,000円/㎡ | 13,090,900円/坪 | 4.2% | 地下鉄名古屋駅(140m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区竹橋町３００４番 | 734m | 860,000円/㎡ | 2,843,000円/坪 | 7.5% | 太閤通駅(430m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |