愛知県名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外の公示地価
愛知県瑞穂区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
302,000円/㎡
坪単価:
998,300円/坪
変動率:
+3.1%
八勝通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価302,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中194位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
302000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外
アクセス
総合リハビリセンター駅から100m
前面道路
24.5m
面積
259㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 302000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋瑞穂5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 総合リハビリセンター |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 24.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 24.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗等の建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外の地価動向
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は302,000円/㎡（坪単価998,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2025年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2024年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2022年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2017年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2016年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は総合リハビリセンター駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは名古屋八勝通郵便局（郵便局・約269m）です。バス停は最寄り約37mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
名古屋八勝通郵便局
郵便局 • 269m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町１丁目２９番２ | 324m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 1.4% | 総合リハビリセンター駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字桜ケ岡５２番２ | 369m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 2.8% | 総合リハビリセンター駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町１丁目４番４ | 449m | 281,000円/㎡ | 928,900円/坪 | 2.9% | 瑞穂運動場東駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区八事天道９０３番 | 793m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 3.6% | 八事駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区表山３丁目１６０５番 | 863m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 3.3% | 八事駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。