総合リハビリセンター駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場

総合リハビリセンター駅からの距離と地価の関係（徒歩帯別）

総合リハビリセンター駅から徒歩5分以内の調査地点の平均地価は294,000円/㎡と、徒歩10分超の地点（254,000円/㎡）の約1.2倍です。駅からの距離が地価にはっきり反映されており、駅近の土地ほど資産性が高い傾向です。

徒歩分数は不動産表示の規約と同じ 80m=1分（端数切り上げ）で換算（徒歩5分以内=400m以内・徒歩10分以内=800m以内）。 距離は国土交通省 地価公示・都道府県地価調査に記載の各調査地点から総合リハビリセンター駅までの道路距離です。距離の記載がない地点は集計から除いています。

総合リハビリセンター駅周辺の地価は愛知県で高い？駅別の平均・順位で比較

総合リハビリセンター駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

1995年〜2026年の総合リハビリセンター駅を最寄り駅とする標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県総合リハビリセンター駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は279,000円/㎡（坪単価922,300円）で、 前年比+2.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）、 最低価格は2004年（平成16年）の171,500円/㎡（坪単価566,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近15年間の年平均成長率も2.36%と堅調です。投資対象として注目されます。

総合リハビリセンター駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

国土交通省の成約データに記録された総合リハビリセンター駅からの徒歩距離（2023〜2025年の取引）で集計した、実際の取引価格の中央値です。公的評価（上の徒歩帯別の平均地価）と 実勢の両面から駅近プレミアムを確認できます。

実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、総合リハビリセンター駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。徒歩帯別は取引データ記載の最寄駅・徒歩分（30分超は帯域の代表値）による直近3年の集計。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

総合リハビリセンター駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは総合リハビリセンター駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

総合リハビリセンター駅周辺の環境・生活施設

総合リハビリセンター駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停17件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。

• 総合リハビリセンターバス停・約37m
• 弥富桜ケ岡バス停・約126m
• 清水ケ岡バス停・約149m
• 上山町バス停・約178m
• 昭和高校前バス停・約186m
• 下八事バス停・約188m
• 八事表山バス停・約249m
• 表山一丁目バス停・約252m
• 名古屋八勝通郵便局郵便局・約269m
• 茨木町バス停・約305m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

総合リハビリセンター駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。