愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１の公示地価
愛知県瑞穂区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
300,000円/㎡
坪単価:
991,700円/坪
変動率:
+1.4%
松栄町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価300,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中196位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
300000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１
アクセス
総合リハビリセンター駅から900m
前面道路
6.3m
面積
396㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 300000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋瑞穂-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 総合リハビリセンター |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大・中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１の地価動向
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は300,000円/㎡（坪単価991,700円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2025年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2024年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2022年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2017年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2016年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2015年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2014年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2013年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2012年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2011年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は総合リハビリセンター駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは南山幼稚園（幼稚園・約484m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
南山幼稚園
幼稚園 • 484m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区南山町２３番１２外 | 556m | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 3.6% | いりなか駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字桜ケ岡５２番２ | 889m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 2.8% | 総合リハビリセンター駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区隼人町５番１ | 891m | 541,000円/㎡ | 1,788,400円/坪 | 4.0% | いりなか駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園５３番７ | 894m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 3.6% | 八事駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外 | 907m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 3.1% | 総合リハビリセンター駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。