スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市昭和区南山町２３番１２外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
404,000円/㎡
坪単価:
1,335,500円/坪
変動率:
+3.6%
標準地番号: 名古屋昭和-3
地価サマリー
地価公示価格
404000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市昭和区南山町２３番１２外
アクセス
いりなか駅から480m
前面道路
63m
面積
578㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 404000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋昭和-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いりなか |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模な住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市昭和区南山町２３番１２外の地価動向
愛知県名古屋市昭和区南山町２３番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は404,000円/㎡（坪単価1,335,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の404,000円/㎡（坪単価1,335,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.84%となっています。
年別価格データ
2026年
5.8%
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2024年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１ | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 3.7% | 名古屋大学駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区荒田町２丁目１５番 | 354,000円/㎡ | 1,170,200円/坪 | 3.5% | 桜山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区前山町２丁目６０番 | 301,000円/㎡ | 995,000円/坪 | 2.4% | 川名駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目４３番 | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 3.7% | 川名駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区川名本町２丁目５２番 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 3.6% | 御器所駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |