愛知県名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番の公示地価
愛知県緑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
195,000円/㎡
坪単価:
644,600円/坪
変動率:
+3.2%
熊の前の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価195,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中333位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
195000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番
アクセス
徳重駅から960m
前面道路
6.0m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 195000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋緑-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳重 |
| 駅からの距離 | 960m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 南垂れ丘陵地にある区画整理後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番の地価動向
愛知県名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2025年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2024年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
愛知県名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番周辺のエリア概要
最寄り駅は徳重駅（960m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは熊の前放課後児童クラブ（保育園・約252m）です。バス停は最寄り約130mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
熊の前放課後児童クラブ
保育園 • 252m
緑警察署徳重交番
警察署・交番 • 317m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市緑区神の倉１丁目１７６番 | 747m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.2% | 徳重駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区兵庫２丁目５０７番 | 863m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 4.1% | 徳重駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番 | 884m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 2.3% | 神沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１５１４番 | 1.1km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 2.8% | 神沢駅(300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目１８１１番５９ | 1.2km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 3.2% | 徳重駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。