愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番の公示地価
愛知県緑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
179,000円/㎡
坪単価:
591,700円/坪
変動率:
+2.3%
黒沢台の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価179,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中372位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
179000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番
アクセス
神沢駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 179000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋緑-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神沢 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番の地価動向
愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は179,000円/㎡（坪単価591,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2025年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2024年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2016年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2015年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2014年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2013年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2010年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2009年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2007年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2006年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2005年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2004年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2003年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2002年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2001年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2000年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1999年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1998年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
1997年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1996年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1995年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は神沢駅（1,100m）です。バス停は最寄り約218mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市緑区桃山２丁目１２９番 | 501m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 3.2% | 神沢駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区高島１丁目１１０４番 | 518m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 神沢駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１５１４番 | 707m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 2.8% | 神沢駅(300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区御前場町８８番２ | 839m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 1.3% | 神沢駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番 | 884m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 3.2% | 徳重駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。