愛知県名古屋市千種区桐林町２丁目３７番の公示地価
愛知県千種区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
520,000円/㎡
坪単価:
1,719,000円/坪
変動率:
+7.9%
桐林町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価520,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中103位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
520000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市千種区桐林町２丁目３７番
アクセス
池下駅から380m
前面道路
7.2m
面積
125㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 520000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 池下 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市千種区桐林町２丁目３７番の地価動向
愛知県名古屋市千種区桐林町２丁目３７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+6.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2024年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2020年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
愛知県名古屋市千種区桐林町２丁目３７番周辺のエリア概要
最寄り駅は池下駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはパレマルシェ（スーパーマーケット・約287m）です。バス停は最寄り約256mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
パレマルシェ
スーパーマーケット • 287m
Kakuouzan Frante
スーパーマーケット • 478m
光明幼児園
幼稚園 • 148m
椙山女学園大学附属幼稚園
幼稚園 • 444m
名古屋覚王山郵便局
郵便局 • 279m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区丸山町２丁目６３番３外 | 295m | 393,000円/㎡ | 1,299,200円/坪 | 9.5% | 池下駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区覚王山通９丁目１９番２外 | 369m | 860,000円/㎡ | 2,843,000円/坪 | 10.1% | 覚王山駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区池下１丁目４１３番 | 447m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 10.0% | 池下駅(60m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区春岡１丁目１１１９番外 | 571m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 9.1% | 今池駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区城木町２丁目２５番 | 689m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 3.0% | 吹上駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区桐林町２丁目３７番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市千種区桐林町２丁目３７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。