愛知県名古屋市中村区岩塚町３丁目１４３番の公示地価
愛知県中村区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
212,000円/㎡
坪単価:
700,800円/坪
変動率:
+3.4%
岩塚町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価212,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中300位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
212000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市中村区岩塚町３丁目１４３番
アクセス
岩塚駅から710m
前面道路
7.3m
面積
158㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 212000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中村-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩塚 |
| 駅からの距離 | 710m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか、農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中村区岩塚町３丁目１４３番の地価動向
愛知県名古屋市中村区岩塚町３丁目１４３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は212,000円/㎡（坪単価700,800円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+3.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2025年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
愛知県名古屋市中村区岩塚町３丁目１４３番周辺のエリア概要
最寄り駅は岩塚駅（710m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは並木保育園（幼稚園・約164m）です。バス停は最寄り約111mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
並木保育園
幼稚園 • 164m
名古屋岩塚郵便局
郵便局 • 116m
中村警察署石塚交番
警察署・交番 • 192m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区岩塚本通４丁目１１番 | 383m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 2.1% | 岩塚駅(750m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区五反城町４丁目９番 | 602m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.9% | 岩塚駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区並木２丁目２６１番 | 758m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 3.4% | 地下鉄八田駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区八社１丁目１００番１ | 794m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 4.1% | 地下鉄八田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区烏森町７丁目２３０番 | 972m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 3.6% | 地下鉄八田駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区岩塚町３丁目１４３番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中村区岩塚町３丁目１４３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。