岩塚町（名古屋市）の公示地価・実勢価格

岩塚町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

岩塚町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

岩塚町の中古マンションの実勢は約30.29万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2022年・7件）で、公示地価に対して実勢は約19.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約302,924円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

岩塚町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

岩塚町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市岩塚町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は212,000円/㎡（坪単価700,800円）で、 前年比+3.4%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+3.19%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近5年間の年平均成長率も3.19%と堅調です。投資対象として注目されます。

岩塚町の調査地点マップ

岩塚町の周辺環境・生活施設

岩塚町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局1件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は岩塚駅（710m）です。

• 岩塚小学校バス停・約111m
• 名古屋岩塚郵便局郵便局・約116m
• 並木保育園幼稚園・約164m
• 中村警察署石塚交番警察署・交番・約192m
• 岩塚本通三丁目バス停・約227m
• 岩塚本通四丁目バス停・約330m
• 並木町バス停・約348m
• 岩塚石橋バス停・約357m
• 地下鉄岩塚バス停・約462m
• 城前バス停・約477m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

岩塚町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。