スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市中区栄２丁目６１２番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,950,000円/㎡
坪単価:
6,446,300円/坪
変動率:
+2.6%
標準地番号: 名古屋中-2
地価サマリー
地価公示価格
1950000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
愛知県名古屋市中区栄２丁目６１２番
アクセス
伏見駅から500m
前面道路
200m
面積
1149㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1950000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 17F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伏見 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層事務所、マンション等が混在する地域 |
価格推移
愛知県名古屋市中区栄２丁目６１２番の地価動向
愛知県名古屋市中区栄２丁目６１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,950,000円/㎡（坪単価6,446,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,950,000円/㎡（坪単価6,446,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の1,570,000円/㎡（坪単価5,190,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+7.49%となっています。
年別価格データ
2025年
2.6%
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
2024年
21.0%
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
2022年
¥1,570,000 /㎡
坪単価: 5,190,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区正木１丁目９０２番１ | 401,000円/㎡ | 1,325,600円/坪 | 2.0% | 東別院駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区上前津２丁目１２０８番 | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | 4.1% | 上前津駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄５丁目１１３番外 | 1,040,000円/㎡ | 3,438,000円/坪 | 1.0% | 矢場町駅(220m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外 | 8,410,000円/㎡ | 27,801,700円/坪 | 0.0% | 矢場町駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区葵１丁目２７１１番 | 1,140,000円/㎡ | 3,768,600円/坪 | 4.6% | 新栄町駅(250m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |