スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市中区栄２丁目６１２番の地価公示価格
愛知県中区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,050,000円/㎡
坪単価:
6,776,900円/坪
変動率:
+5.1%
標準地番号: 名古屋中-2
愛知県名古屋市中区栄２丁目６１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は伏見駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
2050000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
愛知県名古屋市中区栄２丁目６１２番
アクセス
伏見駅から500m
前面道路
200m
面積
1149㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2050000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 17F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伏見 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層事務所、マンション等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市中区栄２丁目６１２番の地価動向
愛知県名古屋市中区栄２丁目６１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,050,000円/㎡（坪単価6,776,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,050,000円/㎡（坪単価6,776,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の1,570,000円/㎡（坪単価5,190,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+6.90%となっています。
年別価格データ
2026年
5.1%
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2025年
2.6%
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
2024年
21.0%
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
2022年
¥1,570,000 /㎡
坪単価: 5,190,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区栄２丁目４１０番１外 | 169m | 2,810,000円/㎡ | 9,289,300円/坪 | 3.3% | 伏見駅(390m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区錦２丁目１９０１番 | 302m | 4,950,000円/㎡ | 16,363,600円/坪 | 2.1% | 伏見駅(280m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目１３１４番外 | 379m | 3,960,000円/㎡ | 13,090,900円/坪 | 3.9% | 矢場町駅(320m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目２５０２番２ | 381m | 1,980,000円/㎡ | 6,545,500円/坪 | 4.2% | 矢場町駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１２１４番外 | 396m | 2,360,000円/㎡ | 7,801,700円/坪 | 5.8% | 伏見駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |