愛知県名古屋市中区栄３丁目２５０２番２の公示地価
愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,980,000円/㎡
坪単価:
6,545,500円/坪
変動率:
+4.2%
栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,980,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約3.4倍です。名古屋市内596地点中34位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1980000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県名古屋市中区栄３丁目２５０２番２
アクセス
矢場町駅から400m
前面道路
20.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1980000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢場町 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗事務所ビル等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中区栄３丁目２５０２番２の地価動向
愛知県名古屋市中区栄３丁目２５０２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,980,000円/㎡（坪単価6,545,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,980,000円/㎡（坪単価6,545,500円）、 最低価格は2003年（平成15年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+7.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,980,000 /㎡
坪単価: 6,545,500円/坪
2025年
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
2024年
¥1,830,000 /㎡
坪単価: 6,049,600円/坪
2022年
¥1,680,000 /㎡
坪単価: 5,553,700円/坪
2017年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2016年
¥921,000 /㎡
坪単価: 3,044,600円/坪
2015年
¥775,000 /㎡
坪単価: 2,562,000円/坪
2014年
¥744,000 /㎡
坪単価: 2,459,500円/坪
2013年
¥704,000 /㎡
坪単価: 2,327,300円/坪
2012年
¥704,000 /㎡
坪単価: 2,327,300円/坪
2011年
¥735,000 /㎡
坪単価: 2,429,800円/坪
2010年
¥735,000 /㎡
坪単価: 2,429,800円/坪
2009年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
2008年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2007年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2006年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2005年
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2004年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2003年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2002年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2001年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2000年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
1999年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
1998年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
1997年
¥975,000 /㎡
坪単価: 3,223,100円/坪
1996年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
1995年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
愛知県名古屋市中区栄３丁目２５０２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は矢場町駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは大須幼稚園（幼稚園・約351m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大須幼稚園
幼稚園 • 351m
中警察署矢場交番
警察署・交番 • 211m
名古屋中郵便局
郵便局 • 315m
名古屋南大津町郵便局
郵便局 • 344m
名古屋栄郵便局
郵便局 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目１３１４番外 | 215m | 3,960,000円/㎡ | 13,090,900円/坪 | 3.9% | 矢場町駅(320m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外 | 252m | 8,580,000円/㎡ | 28,363,600円/坪 | 2.0% | 矢場町駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄２丁目６１２番 | 381m | 2,050,000円/㎡ | 6,776,900円/坪 | 5.1% | 伏見駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄２丁目４１０番１外 | 488m | 2,810,000円/㎡ | 9,289,300円/坪 | 3.3% | 伏見駅(390m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目５０１番１外 | 524m | 12,100,000円/㎡ | 40,000,000円/坪 | 3.4% | 栄駅(0m) | 商業地 | 百貨店 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区栄３丁目２５０２番２の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中区栄３丁目２５０２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。