愛知県名古屋市中区栄３丁目５０１番１外の公示地価

愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

12,100,000円/㎡

坪単価:

40,000,000円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 名古屋中5-17

栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,100,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約20.8倍です。名古屋市内596地点中3位（上位約1%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

12100000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

百貨店

所在地

愛知県名古屋市中区栄３丁目５０１番１外

アクセス

栄駅から0m

前面道路

40.0m

面積

7733㎡

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詳細情報

地価公示価格	12100000円/㎡
標準地・基準地コード	名古屋中5-17
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	百貨店
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-1,300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	11F
地下階数	B4
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栄
駅からの距離	0m
前面道路幅員	40.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　40.0m　市道
側道種別	四方路
周辺環境	大規模な百貨店、店舗ビルが多い都心の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中区栄３丁目５０１番１外の地価動向

愛知県名古屋市中区栄３丁目５０１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,100,000円/㎡（坪単価40,000,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の12,100,000円/㎡（坪単価40,000,000円）、最低価格は2003年（平成15年）の4,600,000円/㎡（坪単価15,206,600円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.66%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥12,100,000 /㎡

坪単価: 40,000,000円/坪

2025年

0.0%

¥11,700,000 /㎡

坪単価: 38,677,700円/坪

2024年

6.4%

¥11,700,000 /㎡

坪単価: 38,677,700円/坪

2022年

46.7%

¥11,000,000 /㎡

坪単価: 36,363,600円/坪

2017年

8.7%

¥7,500,000 /㎡

坪単価: 24,793,400円/坪

2016年

10.4%

¥6,900,000 /㎡

坪単価: 22,809,900円/坪

2015年

6.8%

¥6,250,000 /㎡

坪単価: 20,661,200円/坪

2014年

4.5%

¥5,850,000 /㎡

坪単価: 19,338,800円/坪

2013年

0.0%

¥5,600,000 /㎡

坪単価: 18,512,400円/坪

2012年

-3.6%

¥5,600,000 /㎡

坪単価: 18,512,400円/坪

2011年

-5.4%

¥5,810,000 /㎡

坪単価: 19,206,600円/坪

2010年

-22.6%

¥6,140,000 /㎡

坪単価: 20,297,500円/坪

2009年

-6.9%

¥7,930,000 /㎡

坪単価: 26,214,900円/坪

2008年

20.0%

¥8,520,000 /㎡

坪単価: 28,165,300円/坪

2007年

20.3%

¥7,100,000 /㎡

坪単価: 23,471,100円/坪

2006年

22.4%

¥5,900,000 /㎡

坪単価: 19,504,100円/坪

2005年

3.0%

¥4,820,000 /㎡

坪単価: 15,933,900円/坪

2004年

1.7%

¥4,680,000 /㎡

坪単価: 15,471,100円/坪

2003年

-3.0%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

2002年

-4.0%

¥4,740,000 /㎡

坪単価: 15,669,400円/坪

2001年

-5.5%

¥4,940,000 /㎡

坪単価: 16,330,600円/坪

2000年

-9.5%

¥5,230,000 /㎡

坪単価: 17,289,300円/坪

1999年

-15.6%

¥5,780,000 /㎡

坪単価: 19,107,400円/坪

1998年

-6.2%

¥6,850,000 /㎡

坪単価: 22,644,600円/坪

1997年

-14.1%

¥7,300,000 /㎡

坪単価: 24,132,200円/坪

1996年

-24.1%

¥8,500,000 /㎡

坪単価: 28,099,200円/坪

1995年

¥11,200,000 /㎡

坪単価: 37,024,800円/坪

愛知県名古屋市中区栄３丁目５０１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は栄駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りは栄夜間保育園（幼稚園・約398m）です。バス停は最寄り約48mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など11件（最寄り約48m）

教育施設

2件

栄夜間保育園

幼稚園 • 398m

栄保育園

幼稚園 • 401m

公共施設

6件

名古屋中日ビル内郵便局

郵便局 • 173m

名古屋市中区役所

市役所・区役所 • 252m

中警察署栄交番

警察署・交番 • 349m

名古屋栄郵便局

郵便局 • 358m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中区栄４丁目１４１８番	189m	4,250,000円/㎡	14,049,600円/坪	6.5%	栄駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１	305m	4,650,000円/㎡	15,371,900円/坪	5.0%	栄駅(140m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区栄３丁目１３１４番外	311m	3,960,000円/㎡	13,090,900円/坪	3.9%	矢場町駅(320m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外	320m	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	2.0%	矢場町駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区栄４丁目１３１２番外	358m	829,000円/㎡	2,740,500円/坪	5.2%	栄駅(330m)	商業地	店舗	詳細

愛知県名古屋市中区栄３丁目５０１番１外の地価公示価格よくある質問

2026年度の愛知県名古屋市中区栄３丁目５０１番１外の地価公示価格は12,100,000円/㎡（坪単価約40,000,000円/坪）です。前年比は+3.4%です。

最寄り駅は栄駅で、0mです。

半径500m以内にバス停11件・郵便局3件・警察署・交番2件・幼稚園2件・市役所・区役所1件など計19件の生活利便施設があります。

愛知県名古屋市中区栄３丁目５０１番１外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で愛知県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る