スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,650,000円/㎡
坪単価:
15,371,900円/坪
変動率:
+5.0%
標準地番号: 名古屋中5-25
地価サマリー
地価公示価格
4650000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１
アクセス
栄駅から140m
前面道路
299m
面積
2401㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 4650000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中5-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 900(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栄 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 299m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 29.9m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層の店舗付事務所ビルが多い都心の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１の地価動向
愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,650,000円/㎡（坪単価15,371,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,650,000円/㎡（坪単価15,371,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の4,340,000円/㎡（坪単価14,347,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.51%となっています。
年別価格データ
2026年
5.0%
¥4,650,000 /㎡
坪単価: 15,371,900円/坪
2025年
2.1%
¥4,430,000 /㎡
坪単価: 14,644,600円/坪
2024年
¥4,340,000 /㎡
坪単価: 14,347,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区正木１丁目９０２番１ | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 1.0% | 東別院駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄２丁目６１２番 | 2,050,000円/㎡ | 6,776,900円/坪 | 5.1% | 伏見駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区上前津２丁目１２０８番 | 1,060,000円/㎡ | 3,504,100円/坪 | 5.0% | 上前津駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄５丁目１１３番外 | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 2.9% | 矢場町駅(220m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外 | 8,580,000円/㎡ | 28,363,600円/坪 | 2.0% | 矢場町駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |