愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１の公示地価
愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,650,000円/㎡
坪単価:
15,371,900円/坪
変動率:
+5.0%
栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,650,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約8.0倍です。名古屋市内596地点中13位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4650000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１
アクセス
栄駅から140m
前面道路
29.9m
面積
2401㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4650000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中5-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 900(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栄 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 29.9m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 29.9m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層の店舗付事務所ビルが多い都心の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１の地価動向
愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,650,000円/㎡（坪単価15,371,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,650,000円/㎡（坪単価15,371,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の4,340,000円/㎡（坪単価14,347,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,650,000 /㎡
坪単価: 15,371,900円/坪
2025年
¥4,430,000 /㎡
坪単価: 14,644,600円/坪
2024年
¥4,340,000 /㎡
坪単価: 14,347,100円/坪
愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は栄駅（140m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りは栄夜間保育園（幼稚園・約126m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
栄夜間保育園
幼稚園 • 126m
栄保育園
幼稚園 • 128m
名古屋市中区役所
市役所・区役所 • 54m
中警察署南久屋交番
警察署・交番 • 160m
名古屋中日ビル内郵便局
郵便局 • 161m
名古屋東新町郵便局
郵便局 • 287m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区栄４丁目１３１２番外 | 146m | 829,000円/㎡ | 2,740,500円/坪 | 5.2% | 栄駅(330m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄４丁目１４１８番 | 194m | 4,250,000円/㎡ | 14,049,600円/坪 | 6.5% | 栄駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目５０１番１外 | 305m | 12,100,000円/㎡ | 40,000,000円/坪 | 3.4% | 栄駅(0m) | 商業地 | 百貨店 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区東桜１丁目９２２番外 | 375m | 1,640,000円/㎡ | 5,421,500円/坪 | 3.1% | 栄駅(350m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄５丁目１１３番外 | 391m | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 2.9% | 矢場町駅(220m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。