愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外の公示地価

愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

8,580,000円/㎡

坪単価:

28,363,600円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 名古屋中5-1

栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,580,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約14.8倍です。名古屋市内596地点中6位（上位約1%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

8580000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外

アクセス

矢場町駅から200m

前面道路

30.0m

面積

645㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	8580000円/㎡
標準地・基準地コード	名古屋中5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	1,000(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢場町
駅からの距離	200m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　30.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外の地価動向

愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,580,000円/㎡（坪単価28,363,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の8,580,000円/㎡（坪単価28,363,600円）、最低価格は2000年（平成12年）の2,540,000円/㎡（坪単価8,396,700円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+4.89%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥8,580,000 /㎡

坪単価: 28,363,600円/坪

2025年

0.0%

¥8,410,000 /㎡

坪単価: 27,801,700円/坪

2024年

6.5%

¥8,410,000 /㎡

坪単価: 27,801,700円/坪

2022年

31.7%

¥7,900,000 /㎡

坪単価: 26,115,700円/坪

2017年

9.1%

¥6,000,000 /㎡

坪単価: 19,834,700円/坪

2016年

12.7%

¥5,500,000 /㎡

坪単価: 18,181,800円/坪

2015年

6.1%

¥4,880,000 /㎡

坪単価: 16,132,200円/坪

2014年

4.5%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

2013年

0.0%

¥4,400,000 /㎡

坪単価: 14,545,500円/坪

2012年

-3.1%

¥4,400,000 /㎡

坪単価: 14,545,500円/坪

2011年

-5.0%

¥4,540,000 /㎡

坪単価: 15,008,300円/坪

2010年

-22.9%

¥4,780,000 /㎡

坪単価: 15,801,700円/坪

2009年

-6.9%

¥6,200,000 /㎡

坪単価: 20,495,900円/坪

2008年

20.0%

¥6,660,000 /㎡

坪単価: 22,016,500円/坪

2007年

38.8%

¥5,550,000 /㎡

坪単価: 18,347,100円/坪

2006年

30.3%

¥4,000,000 /㎡

坪単価: 13,223,100円/坪

2005年

12.0%

¥3,070,000 /㎡

坪単価: 10,148,800円/坪

2004年

3.0%

¥2,740,000 /㎡

坪単価: 9,057,900円/坪

2003年

2.3%

¥2,660,000 /㎡

坪単価: 8,793,400円/坪

2002年

1.6%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2001年

0.8%

¥2,560,000 /㎡

坪単価: 8,462,800円/坪

2000年

-15.3%

¥2,540,000 /㎡

坪単価: 8,396,700円/坪

1999年

-16.7%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

1998年

-5.0%

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

1997年

-11.9%

¥3,790,000 /㎡

坪単価: 12,528,900円/坪

1996年

-25.2%

¥4,300,000 /㎡

坪単価: 14,214,900円/坪

1995年

¥5,750,000 /㎡

坪単価: 19,008,300円/坪

愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は矢場町駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設6件があります。最寄りは名古屋南大津町郵便局（郵便局・約215m）です。バス停は最寄り約21mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など13件（最寄り約21m）

公共施設

6件

名古屋南大津町郵便局

郵便局 • 215m

中警察署矢場交番

警察署・交番 • 237m

名古屋中日ビル内郵便局

郵便局 • 360m

名古屋栄郵便局

郵便局 • 420m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中区栄３丁目１３１４番外	138m	3,960,000円/㎡	13,090,900円/坪	3.9%	矢場町駅(320m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
愛知県名古屋市中区栄３丁目２５０２番２	252m	1,980,000円/㎡	6,545,500円/坪	4.2%	矢場町駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区栄３丁目５０１番１外	320m	12,100,000円/㎡	40,000,000円/坪	3.4%	栄駅(0m)	商業地	百貨店	詳細
愛知県名古屋市中区栄４丁目１４１８番	323m	4,250,000円/㎡	14,049,600円/坪	6.5%	栄駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区栄５丁目１１３番外	345m	1,070,000円/㎡	3,537,200円/坪	2.9%	矢場町駅(220m)	住宅地	店舗兼共同住宅	詳細

愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外の地価公示価格よくある質問

2026年度の愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外の地価公示価格は8,580,000円/㎡（坪単価約28,363,600円/坪）です。前年比は+2.0%です。

最寄り駅は矢場町駅で、200mです。

半径500m以内にバス停13件・郵便局3件・警察署・交番2件・市役所・区役所1件など計19件の生活利便施設があります。

愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で愛知県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る