愛知県名古屋市南区中江２丁目５０３番の公示地価
愛知県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+2.7%
中江の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価190,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中341位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
190000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
愛知県名古屋市南区中江２丁目５０３番
アクセス
鶴里駅から390m
前面道路
5.4m
面積
169㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋南-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴里 |
| 駅からの距離 | 390m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、低層の共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市南区中江２丁目５０３番の地価動向
愛知県名古屋市南区中江２丁目５０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2025年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
愛知県名古屋市南区中江２丁目５０３番周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴里駅（390m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは鶴田幼稚園（幼稚園・約405m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鶴田幼稚園
幼稚園 • 405m
名古屋元桜田郵便局
郵便局 • 396m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番 | 544m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2.0% | 鶴里駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区中坪町２２５番 | 568m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 野並駅(900m) | 工業地 | 作業場、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区明円町２４０番 | 692m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 1.5% | 鶴里駅(750m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区野並２丁目４４０番 | 890m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 3.9% | 野並駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区芝町３番 | 890m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 3.0% | 鶴里駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市南区中江２丁目５０３番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市南区中江２丁目５０３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。