愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番の公示地価
愛知県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
250,000円/㎡
坪単価:
826,400円/坪
変動率:
+2.0%
鳥栖の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価250,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中250位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
250000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番
アクセス
鶴里駅から570m
前面道路
7.3m
面積
280㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 250000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋南-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴里 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番の地価動向
愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は250,000円/㎡（坪単価826,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2025年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2024年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2022年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2017年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2016年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2015年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2014年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2013年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2010年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2009年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2008年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2007年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2006年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2005年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2004年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2003年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2002年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2001年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2000年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1999年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
1998年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
1997年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1996年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1995年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴里駅（570m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは小桜幼稚園（幼稚園・約188m）です。バス停は最寄り約138mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小桜幼稚園
幼稚園 • 188m
鶴田幼稚園
幼稚園 • 251m
箱舟保育園
幼稚園 • 488m
名古屋鳥栖郵便局
郵便局 • 122m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市南区中江２丁目５０３番 | 544m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 鶴里駅(390m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町２丁目１０２番 | 680m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 2.8% | 瑞穂運動場東駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区菊住２丁目１５０３番 | 727m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 2.2% | 桜本町駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通２丁目５番３ | 890m | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 4.4% | 新瑞橋駅(560m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区中坪町２２５番 | 938m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 野並駅(900m) | 工業地 | 作業場、事務所兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。