スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市瑞穂区弥富通２丁目５番３
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
287,000円/㎡
坪単価:
948,800円/坪
変動率:
+4.4%
標準地番号: 名古屋瑞穂5-1
地価サマリー
地価公示価格
287000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通２丁目５番３
アクセス
新瑞橋駅から560m
前面道路
245m
面積
264㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 287000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋瑞穂5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新瑞橋 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 245m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 24.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通２丁目５番３の地価動向
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通２丁目５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は287,000円/㎡（坪単価948,800円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
4.4%
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2025年
5.0%
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2024年
8.3%
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2022年
1.3%
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2017年
2.6%
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2016年
3.1%
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2015年
3.7%
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2014年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２ | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 2.8% | 桜山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５ | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 3.8% | 桜山駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６外 | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 4.7% | 瑞穂運動場西駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１ | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 1.4% | 総合リハビリセンター駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町２丁目２７番 | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 瑞穂運動場東駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |